В записке рассматриваются вопросы функционирования и развития рынка недвижимости, как макроэкономической среды, в рамках которой осуществляются процессы производства и потребления полезных свойств объектов недвижимости.

В качестве ключевого содержания рынка недвижимости рассматривается его институциональная инфраструктура, понимаемая как набор путей (механизмов) доступа участников рынка к ресурсам.

В статье предлагается рассмотреть базовый инструментарий формирования и развития институтов рынка недвижимости.

Более известного словосочетания, чем «реформа ЖКХ» найти трудно. Но известность эта скорее печального образа.

Например, у меня лично реформа ЖКХ устойчиво ассоциируется:

-        с бесконечной борьбой с ветхостью и бесконечными же авариями…

-        с мутной водичкой, в которой не ловит рыбку только ленивый…

-         с неумолимым удорожанием воды, света, тепла и жизни вообще…

Материал содержит подборку экспертных суждений о проблемах жилищно-коммунального хозяйства России, а так же классифицируют направления решения этих проблем (направления жилищно-коммунальной реформы).

Экспертные суждения относятся к 1997-2001 годам, однако их актуальность, как ни печально,  сегодня нисколько не снизилась.

НЕОБЯЗАТЕЛЬНОЕ ВСТУПЛЕНИЕ.

ТРЕТЬЕ СЛОВО НА БУКВУ «К» (Концепция всеобщего качества. Отступление о господствующих абстракциях. Качество, коммунизм и капитализм. Всеобщее качество - от слов - к действию)

КТО ВИНОВАТ (Список Шиллера. Две разновидности любвеобильности. О любви в мирах труда и капитала. О любви «по-русски»)

ЧТО ДЕЛАТЬ (Что сделано. Что делается. Что предстоит)

Города, унаследованные нами от СССР, стали нам малы.

На их дорогах не протолкнуться от наших автомобилей. В их дворах негде играть нашим детям. В них часто уже нечем дышать.

Более того - ветхость городских инфраструктур превышает все мыслимые и немыслимые пределы, а многие дома, в буквальном смысле, вот-вот рухнут нам на головы.

А новая, современная и безопасная городская среда сама по себе как-то не возникает.

Выясняется, что каждую ее деталь нужно придумывать и кропотливо мастерить самим.

А ведь массовое градостроительство[1] нам не в новинку.

Вообще-то, как нация покорителей  космоса, мы производили  города, как горячие пирожки.

Так почему же сегодня, при крайней востребованности новой, современной «среды жизнедеятельности», она массово и повсеместно нами  не строится?

Какие советские градостроительные компетенции, силы и средства мы утратили?

Можно  ли их восстановить в новых, уже российских условиях?

И нужно ли восстанавливать именно их?