На четвертом этапе главным "агентом будущего", его полномочным представителем в настоящем становится инвестор.
Именно он оценивает перспективы воплощения градостроительных замыслов в суровую городскую реальность, находит необходимые ресурсы и двигает их в будущее.
Ему, в случае успеха, принадлежат результаты градостроительной деятельности - объекты и имущественные комплексы недвижимости.
И он же, в случае неудачи, принимает на себя возникающие убытки и риски.
Главным экспертом АНО "Национальное градостроительное общество в вопросах инициирования программ развития территории является Игорь Николаевич Золотухин - ведущий инвестиционный аналитик ряда крупных девелоперских и инвестиционных компаний, разработчик инвестиционных проектов в сфере девелопмента территорий и недвижимости по заказу ВТБ, Тройка-Диалог, Метрополь и др.
